Estructura

Viabilidad de proyectos de construcción

 

¿Tienes un lote que quieras desarrollar o vender?

En ESTRUCTURA te ayudamos a estructurar el proyecto desde las etapas iniciales. 

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NUESTROS CLIENTES

Vivarco S.A

Hoyos Luque

CMS + GMP

AH Cuadrado

Inversiones Norte Sur

FAR International

Promotora BRIX

Domínguez Herrán Grupo Inmobiliario

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El valor de un lote es proporcional a lo que se puede construir en él. En ESTRUCTURA identificamos el potencial que tiene su lote.

Más de 40 años de experiencia en la industria. Contamos con un equipo calificado que aporta conocimiento integral en términos de diseño, estructuración, mercado, gerencia y construcción de proyectos inmobiliarios.

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¿QUÉ SE PUEDE HACER EN EL LOTE?

El primer paso consiste en identificar la zona en la cuál se encuentra ubicado el lote y hacer un análisis de norma. En conjunto con un entendimiento general del mercado, este es el marco que define los parámetros para la correcta implantación del proyecto.

USOS EDIFICABILIDAD INFORME DE NORMA ESTUDIO DE MERCADO

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¿QUÉ? y ¿CÓMO SE HACE?

DISPOSICIÓN DE UNIDADES Se propone una distribución general de las unidades.

ESTRUCTURA Se plantea un esquema de la estructura y punto fijo.

IMPLANTACIÓN ARQUITECTÓNICA Se hace una demarcación del proyecto en el lote.

PARQUEADEROS Se diseña un esquema de distribución de parqueaderos.

CABIDA DE LOTE

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¿ES VIABLE ECONÓMICAMENTE?

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Para saber si el proyecto es rentable, se debe hacer un modelo económico y financiero. En este se incluyen costos directos (construcción), indirectos (honorarios), financieros y el valor de la tierra. Todo bajo un escenario planteado.

PRE- FACTIBILIDAD ECONÓMICA/ FINANCIERA

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El valor de un lote es proporcional a lo que se puede construir en él. En ESTRUCTURA identificamos el potencial que tiene tu lote.

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